餐饮行业加盟选址取向
在创业初期选择餐饮加盟项目是非常合理的,因为餐饮店的生意就没有萧条的时候。开餐饮加盟店选择哪儿开店比较好呢?想要把餐饮加盟店开好需要怎么做呢?那就要为餐饮加盟店的店址做好发展取向。
1.商业区:处于繁华地带,流动人口多,商店林立,各种消费有互相带动作用。其缺点是地价高,房租昂贵,交通拥挤,门前难以解决停车问题等。
2.住宅小区:选这样的地段需要其户数较多,其消费习性相互影响,消费群稳定,租金适宜,但要修建大型酒楼,需小区房数至少1000户以上。
3.文教区:该区大、中、小学校较多,消费群以学生为主,他们消费金额普遍不高。宜以中小型餐厅为主。
4.办公区:写字楼林立,外事人口多,消费水平高,可建大型核心餐厅或快餐厅。
5.混合区:现实中常是各种特色混合,具有多元化消费特性,多种餐形式并存。
除了上述的因素外,餐饮加盟店选址还要考虑到城市未来的规划、租期的长短等因素。例如某地段不具备开业条件,但发展势头良好,在未来的两年内有大的发展,而现阶段的房价又低,则可签订长期租赁合同。