酒店加盟运营信息指南

我们都知道人分三六九等，同样酒店加盟行业里也搀杂了高中低档，中国近几年来也出现了五星级酒店热潮，越来越多的品牌加盟店涌入市场，未来中国酒店市场的增长点究竟在哪里?下面就市场分析作一个大概介绍。

地产酒店联姻

根据资料显示，11年下半年住宅市场开始萎缩，而商业地产成绩独树一帜，其中酒店的**更是令人侧目。所以不少房企开发商转而投向商业地产的开发运作，甚至有人断言，在楼市**时代终结之际，商业地产或将成为开发商后一根救命稻草。

近来，跻身于酒店开发的房企不断与跨国酒店管理合作，掀起了酒店行业的一波跨国联姻热潮。业内人士分析了开发商进军酒店的三个动机：实力，开发商看准了酒店业的发展空间;第二，为了打造多元化的地产王国，丰富自家综合体的物业类型;第三，为了在拿地时增加砝码、满足政府对星级酒店开发的渴望。

但是大量管理费迫使地产商放弃与实力酒店集团联姻，近期数家实力地产集团绿地、万达竞相成立酒店管理公司和自主酒店品牌，自此地产集团与酒店集团，特别是跨国酒店集团的关系由合作方转化为**意义上的竞争对手。这些自组酒店品牌的入市，为中国酒店业注入了新鲜血液，业界对此的看法不一，但普遍持乐观态度。

发力中档酒店

现在的中国酒店市场是精心打造酒店和经济型酒店的天下，精心打造酒店和经济型酒店遭遇发展瓶颈后，投资方纷纷转向中端市场，中端酒店有望在未来几年内风生水起，迎来品牌大爆炸时代。也有调查数据显示，中国中端酒店市场需求很过1亿人次，如此可见，中档酒店城市的发展潜力是非常大的。但是如家酒店集团CEO孙坚表示，中端不好做。目前中档酒店市场由于难以定位以及标准化等一系列问题，陷入了有市场无品牌的困局。此外，中端群体具有不定性，随着经济的波动而上下滑动，高昂的成本也是阻力之一。后从一线城市来看，新发展的土地仍是五星豪华酒店品牌的竞技场，若起初就以中档酒店品牌入驻，整体的发展速度也远不如预期。

各种难处限制了中档酒店的发展，鉴于此种情况，品牌化、连锁化是中档酒店突出重围的必经之路。目前国内核心酒店和经济型酒店品牌连锁连锁化、品牌化都已经上正轨了，只有中档酒店市场缺乏有影响力和规模性的品牌。迈点品牌指数MBI显示，目前上风云榜**0的品牌大多是精心打造品牌，无论是国内外品牌还是国内品牌。由于缺乏影响力和实力度，进入品牌指数监测系统的中端品牌寥寥无几，所以品牌建设是未来中档酒店建设的重点。